Вопрос-ответ

Ответ:

Здравствуйте, Алла!

Большие вложения в ремонт делать нецелесообразно. Достаточно сделать подготовку под ремонт или можно провести минимальные ремонтные работы. В идеале хорошо, чтобы квартиру посмотрел специалист с опытом продаж.

Например, серые стены, особенно в бетоне, визуально уменьшают пространство, в таком случае стены лучше побелить или поклеить светлые обои, чтобы визуально раскрыть пространство. Таких тонкостей может быть много. Вы можете заказать выезд нашего специалиста к Вам на дом. Это услуга бесплатна.

Ответ:

Здравствуйте, Константин!

Да, конечно, мы осуществляем такие услуги. Тарифы зависят от сложности и объема необходимых для Вас работ.

Ответ:

Катерина, здравствуйте!

Возможно, что продавец, желая уйти от уплаты налогов, предлагает заключить договор дарения. Заключение договора дарения в данном случае называется притворной сделкой. Если собственникам других долей удастся доказать, что речь шла о продаже доли квартиры, то эту сделку суд признает недействительной. Вам придется через суд взыскивать с продавца деньги. Нет гарантий, что Вам это удастся.

Возможно также, что продавец доли имеет проблемы с получением отказа собственников других долей от преимущественного права покупки. После приобретения Вами собственности на эту долю, очень высока вероятность оспаривания сделки собственниками.

Ответ:

Мария, здравствуйте!

Незарегистрированная перепланировка, произведенная без нарушений норм, на возможность продажи квартиры никак не влияет. Перепланировка может сказаться на цене, сроках продажи. Такая квартира может пользоваться меньшим, либо, наоборот, большим спросом при удобной, продуманной перепланировке. Другое дело, если перепланировка выполнена с нарушениями норм и правил, например, затронуты несущие стены, без проведения соответствующей экспертизы и разрешения на эти работы. Такую перепланировку, при невозможности узаконить, придется вернуть в первоначальное состояние, а при отказе собственника - квартира может быть изъята и выставлена на торги.